Ponúkame na predaj 7 izbový mezonetový byt  v mestkej časti Nové Mesto.Byt tvorí pôvodný zrekonštruovaný byt o rozlohe 100 m² na 1.poschodí a novej nadstavby o rozlohe 60 m² na 2.poschodí.Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti s pekným výhľadom na Karpaty.K bytu prináleží aj malá oplotená záhradka s posedením vo dvore za domom.Byt poskytuje príjemný vidiecky kľud a pritom bývanie v meste.Byt je tiež možné dispozične zmeniť na 5 alebo 6 izbový.

Cena bytu: 187 000 eur + 2000 eur provízia

Celková cena: 189 000 eur

Lokalita: Nové Mesto

Ulica: Pluhová                              

Úžitková plocha: 160 m²                    

Balkón:  dva,spolu 7 m²                    

Terasa: 9 m²

Vlastníctvo: osobné

Poschodie: 1. a 2.

Počet bytov na poschodí: 2

Situačný popis bytu.

Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere.Vľavo sa nachádza veľká obývacia izba voľne spojená s kuchyňou s jedálenským stolom a krbom.Vpravo je pracovňa,ďalej nasleduje izba v ktorej je momentálne zariadená posilovňa a vedľa je hosťovská izba.Pri obidvoch izbách je kúpeľňa s toaletou.Priamo oproti vchodu je drevené schodište,ktorým sa dostaneme na poschodie.Na pravo je vlastne samostatný apartmán so spálňou,obývačkou a kúpeľňou a s toaletou a balkónom.Hneď vedľa je spáľňa tiež s kúpeľňou a toaletou a východom na veľkú terasu s výhľadom na Karpaty.Na poschodí sa ešte nachádza šatník.

Okná:  plastové,vnútorné žalúzie

Podlahy: plávajúca podlaha a dlažba                    

Kuchyňa: veľká kuchynská linka, dve plynové varné dosky,elektrická rúra

Kúpeľňa: 4 murované kúpeľne,2x s vaňou a 2x sprchový kút, keramické obklady

WC: 4 x spolu s kúpeľňou

Kúrenie: lokálne,plynový kotol,radiátory

Príslušenstvo: káblova TV,internet

Energie: elektirna 220 V

Plyn: áno

Voda: verejná prípojka

Bytový dom                                                      

Orientácia bytu: ZV

Počet poschodí: 3                                            

Výťah: nie

Konštrukcia: tehla,kváder                                                                                                                                                   

Zatelpenie: áno

Pivnica: áno,3 m²                    

Náklady za služby + energie: 180 €

Parkovanie: 1x pred domom,2 x vo dvore

Občianska vybavenosť: OD Slimák,OD Polus,rýchla dostupnosť do centra mesta,relax pri jazere Kuchajda,krytá plaváreň Pasienky,škola,MHD.

Bežná provízia sa pohybuje 3% - 6% z kúpnej ceny.

U nás je to 2000 eur.

V provízií sú zahrnuté nasledovné služby:

* komplexné služby spojené so sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu – bytov, rodinných domov,  kancelárskych, obchodných, výrobných a skladových priestorov, pozemkov

* komplexné služby v oblasti sprostredkovania hypotekárnych úverov - formality ohľadne úveru zrealizujeme a sprostredkujeme za Vás komplexné služby v oblasti poistenia nehnuteľností

* komplexný právny servis advokátskou kanceláriou - vypracovanie všetkých typov zmlúv, ktoré sú  potrebné pri realizácii obchodného prípadu

* vypracovanie znaleckého posudku - celkové náklady na znalecký posudok Vám uhradíme, pokiaľ celý proces realizácie hypotekárneho úveru prenecháte na našu spoločnosť

* poplatky spojené s výberom listov vlastníctva a iných listín na katastrálnom úrade

* poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách

* správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66 € na katastrálnom úrade

* v prípade, ak klienta zastupujeme na základe exkluzívnej zmluvy, pri prevode vlastníckeho práva hradíme správny a urýchľovací poplatok pre katastrálny úrad v celkovej výške 265,50 €